Register

User Registration

Новый Дом

 (3462) 44-58-22

  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Новин квартал - современные европейские технологии строительства

 

«Новин квартал» в Сургуте

Компания «Brusnika» занимается строительством демократичного городского жилья, отвечающего современным градостроительным требованиям, стандартам красоты и удобства. На текущий момент компания реализует 11 девелоперских проектов в 5 городах страны, среди них Новосибирск, Тюмень, и Екатеринбург.

В основе деятельности - классический девелопмент, который включает управление проектом на всех стадиях реализации: от разработки архитектурной концепции до создания благоприятной среды проживания.

Каждый проект компании объединяет опыт лучшего российского и европейского девелопмента. Ежегодный объем ввода жилой недвижимости составляет 120 тыс.кв.м., а общий портфель проектов – 1,3 млн. кв.м. По итогам 2013 года было продано более 3000 квартир.

Один из проектов компании в Тюмени – микрорайон «Европейский».

Строительством проекта занимается компания «Партнер-Инвест», которая является частью компании «Brusnika».

 

Презентация Новина

 Проект микрорайона

Проект предполагает строительство 8 монолитно-каркасных домов переменной этажности: от 8 до 13. Площадь участка – 12,6 га. Кроме жилых площадей в квартале появится около 80 коммерческих помещений, в которых будут расположены офисы и магазины, что позволит создать благоприятную среду для будущих жителей. Для удобства в квартале появятся два подземных паркинга на 2300 парковочных места. Срок реализации проекта – 2014-2021 годы. 

 

Технология строительства

Все дома в квартале монолитно-каркасные. Переменная этажность решит вопрос инсоляции + не будет создавать ощущение массивности и давления.

Толщина фундаментной подушки под домами – 800 мм

Толщина фундаментной подушки под паркингом – 600 мм

Длина свай – от 10 до 12 метров, сечение300*300

Количество свай в ГП-1 – 2720 штук

Фундамент свайный с монолитным ростверком (сваи и сверху плита). Ростверк – верхняя часть свайного фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания. Ростверк выполняется в виде балок или плит, объединяющих оголовки столбов(свай) и служащих опорной конструкцией для возводимых элементов здания.

Толщина первого слоя стены – керамзитоблока – 290 мм.

Керамзитоблок – это экологически чистый строительный стеновой материал. Он обладает теплоизоляционными свойствами, что делает его предпочтительным в использовании, как в теплых, так и холодных климатических условиях.

Керамзитоблоки имеют хорошие характеристики по прочности. Сквозные пустоты в керамзитобетонных блоках позволяют устраивать скрытый каркас в теле стены, который резко повышает ее несущую способность.

Достоинства керамзитоблока:

  • Керамзитоблоки имеют хорошие характеристики прочности;
  • Характеристики по теплопроводности лучше, чем у обычного бетона;
  • Керамзитоблоки благодаря своей структуре обеспечивают значительное улучшение изоляционных свойств возводимых конструкций по сравнению с легкими бетонами;
  • Керамоблоки характеризуются более высокой влагостойкостью и химической стойкостью, чем цементный бетон;
  • Керамзитобетонные блоки обладают низкой теплопроводностью и легкой обрабатываемостью.

Следующий слой – минеральная вата «ТехноВент», 200 мм.

Плиты ТЕХНОВЕНТ – материал, незаменимый при обустройстве вентилируемых фасадов. Обладая малым удельным весом, ТЕХНОВЕНТ легко крепится к частям зданий и сооружений.

ТЕХНОВЕНТ не имеет климатических ограничений в плане эксплуатации: материал стойко переносит воздействия как экстремально низких, так и высоких температур. Благодаря особой волокнистой структуре и применяемому сырью, ТЕХНОВЕНТ не поглощает влагу и при обычных эксплуатационных условиях не меняет форму и физико-механические свойства.

Далее следует вентилируемый воздушный зазор типа «U-con».

В каркасной конструкции систем U-con можно выделить три основные составляющие:

Крепежный блок – состоит из комбинации несущих и опорных узлов

- несущий узел обеспечивает жесткое крепление кронштейна с направляющей и воспринимает ветровые нагрузки, нагрузки от собственного веса элементов НФС, обледенения и т.д. и предает их на строительное основание.

- опорный узел обеспечивает свободу термических деформаций направляющей, воспринимает только ветровые нагрузки и передает их на строительное основание.

 

Направляющая

Обеспечивает передачу нагрузок от элементов облицовки к опорному блоку. В зависимости от вида облицовки и способа крепления, а также от значения приложенных нагрузок, могут применяться направляющие с различным поперечным сечением.

 

Блок крепления облицовки

Различные крепежные элементы, с помощью которых осуществляется крепление облицовочных панелей к направляющим профилям.

В зависимости от вида облицовки и способа крепления могут применяться крепежные элементы различного типа (салазки, кляммеры и т.д.).

Последний слой  - «ROCKPANEL»

Плиты ROCKPANEL – это инновационный облицовочный материал, полученный путем прессования каменной ваты с добавлением связующего. Панели ROCKPANEL идеально подходят для применения в качестве облицовки в навесных фасадных системах с воздушным зазором, для подшивки кровель или потолков и входных групп. Плиты представляют собой крупнолистовой материал (стандартный размер 3050 мм *1200 мм * 8 мм) с декоративной окраской на лицевой стороне. Предлагается широкий ассортимент цветов.

 

Технологичность

Горизонтальная система разводки отопления Uponor (Швеция)

Компания Uponor является ведущим международным производителем энергоэффективных, безопасных и надежных решений для водоснабжения и внутреннего микроклимата помещений для жилого и коммерческого строительства.

В России компания Uponor работает с 1995 года. Решения Uponor установлены в самых современных зданиях, построенных в России, таких как комплекс «Город Столиц», входящий в состав Moscow City, инновационный цент «Сколково» - здание «Гиперкуб», аэропорт «Домодедово», БЦ SkyLight, Корпоративный Университет Сбербанка России и др.

Качественные немецкие окна. Профиль класса А с замкнутым армированным контуром. Тройной стеклопакет.

Преимущества армирующего профиля обеспечивает эффективную эксплуатацию окна, надежность и долговечность конструкции.

Армированный профиль отлично выдерживает серьезные стратегические и динамические нагрузки.

Металлические вкладыши не подвержены коррозии, поскольку в процессе производства их покрывают цинком.

Окно будет успешно справляться с температурными перепадами, сужениями и расширениями материала и профиля без появления деформации.

Радиаторы Purmo (Финляндия)

Purmo – это название небольшого городка в северо-западной части Финляндии. В конце 50-х годов фирма «Пурмо-Продукт» купила не большую фабрику радиаторов, так и началось производство первых панельных радиаторов под маркой «Purmo», которые должны были противостоять суровому климату северной Скандинавии.

В настоящее время радиаторы Пурмо производятся на 2 фабриках – в Финляндии и Польше, откуда они поставляются примерно в 20 стран.

Продукт, благодаря постоянным изысканиям, в итоге стал образцом идеального сочетания цены,  качества, технических параметров и предоставляемого сервиса.

Сталь на готовом изделии получает совершенную  двойную защиту методом катафореза и электростатического напыления. 

 

Функциональность проживания

*        Планировка прихожей позволяет установить вместительный шкаф-купе (до 60см) или организовать гардеробную.

*        Просторный санузел рассчитан на размещение полноценной ванны, стиральной машины и водонагревателя.

*        Двери и оконные проемы расположены так, чтобы сделать максимально удобной расстановку стандартной мебели.

*        Пространство коридора и прохода сведено к минимуму, что позволяет использовать всю полезную площадь.

*        Спальни расположены в уютном, изолированном от гостей пространстве. Размеры этих комнат позволяют вместить весь стандартный набор мебели.

*        Гардеробная позволит разместить все необходимые вещи, избавляя от необходимости заполнять пространство спальни лишними шкафами.

 

Большинство квартир компания  Brusnika передает собственникам с улучшенной черновой отделкой, которая предполагает выровненные стены, стяжку пола, качественные входные двери. В квартирах предусмотрены розетки с подведенными телевизионным, телефонным и интернет кабелями, установлено энергосберегающее оборудование и индивидуальные приборы учета.

 

Новин квартал – современный

Проект разработан европейским архитектурным бюро Aedas

Комплексная застройка

Подземный паркинг с выходом к лифту (Придомовые парковочные места будут расположены по периметру квартала, во двор сможет заехать только спецтранспорт). В целом количество машиномест будет соответствовать количеству квартир в проекте. Это позволит разгрузить территорию квартала от автомобилей и наполнить дворы местами для отдыха.

Выразительная архитектура (переменная этажность, цвета фасадов – с северной стороны холодные оттенки, в южной - теплые).

Многоуровневое освещение дворов и подсветка фасадов (освещение проезжей и пешеходной зоны, входных групп). 

Удобный

Школа и детский сад на территории квартала

Профессиональная управляющая компания

Магазины

Офисы

Кафе

Комфортный

Подземный паркинг с выходом к лифту

Остекленная входная группа

Помещения для детских колясок и велосипедов

Бесшумный грузопассажирский лифт

Трехступенчатая система грязезащиты

Приватность проживания (двор на 4-5 метров выше основной дороги)

Безопасный

Обособленная территория

Видеонаблюдение по периметру

Видеодомофоны

Надежные входные двери

Уютный

Детские и спортивные площадки

Беседки для отдыха

Велодорожки

Закрытый двор

Велопарковки

 

В квартале предусмотрены новые для Сургута развивающие детские площадки, уличные тренажеры, парковки для велосипедов и беседки для отдыха. Особое место в благоустройстве жилого квартала отведено декоративным мини-бассейнам, которые сделают зоны отдыха уютными для общения. 

 

Дизайн подъездов

Качественно новый подход к строительству найдет отражение в дизайнерском оформлении подъездов. Навигация на каждом этаже, прозрачные двери, скоростные бесшумные лифты, грязезащитные покрытия возле каждой квартиры, видеодомофоны – все это будет соответствовать европейским стандартам комфорта.

Если Вы затрудняетесь подобрать объект  

или Вам нужна помощь при продаже

объекта - жмите на кнопку

 

Специалист обязательно с Вами свяжется

Поиск недвижимости

Адрес :




Другие фильтры :

Дополнительные характеристики :

0 объявлений найдено

Частный сектор

Новый Дом

ИНН 860200902207

ОГРНИП 309860220500059

г. Сургут, ул. Бажова, 22/1

3 -й этаж, оф. 1

8 (3462) 44-58-22

Купить недвижимость

Сургут

Сopyright © 2015 АН "Новый Дом" г.Сургут Все права защищены.

 

Яндекс.Метрика